На основании какого документа управляющий ТСЖ имеет право заключать договоры?

Добрый день. 
В ТСЖ имеется должность -управляющий ( Правление на первом заседании приняло решение о создании такой должности, в Уставе - руководством текущей деятельностью занимается Правление)
В компетенцию Управляющего ТСЖ согласно должностной инструкции входит заключение договоров от имени ТСЖ
Скажите, пожалуйста, что будет являться основанием в шапке договоров : трудовой договор с управляющим (дата, номер) или решение правления (протокол № от такой-то даты)?
Спасибо